1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
葛飾区
47.1万円/㎡
前年比+15.1%
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金町スカイハイツ
東京都葛飾区新宿五丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩10分
1975年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
4,177万円
58.4万円/㎡
3,339
3,898
4,457
5,015
AI査定結果
推定相場価格
4,177万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,898万円〜4,457万円
54.5万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月15日
金町スカイハイツ
3,780万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 3,780万円 | 52.9万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 2,580万円 | 42.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/26 | 2,280万円 | 37.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,280万円 | 37.7万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 41.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,480万円 | 41.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,180万円 | 36.0万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,330万円 | 38.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 2,380万円 | 39.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 2,580万円 | 42.6万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 48.6万円 | 7階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 2,780万円 | 46.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/16 | 2,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 2,590万円 | 42.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 金町スカイハイツ 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅10分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/02 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/28 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 3,698万円 | 56.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ダイアパレス金町第1 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅20分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/03 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/19 | お花茶屋スカイハイツ 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/15 | ニューハイツ中川 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,880万円 | 58.7万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、葛飾区では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は葛飾区の平均と比較して12.3%割高です。
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